01 · Comprendre
Ce que vous devez, dès l’ouverture.
Le budget de l’année, ce qu’a encaissé la résidence, et votre situation à vous. Trois chiffres séparés, pour ne jamais confondre les comptes de la résidence avec les vôtres.
Fait au Maroc, pour les résidences marocaines.
Toute votre résidence dans une seule application.
Les cotisations, les dépenses, l’assemblée générale et les réclamations au même endroit. Le syndic de copropriété gère depuis son ordinateur, chaque copropriétaire suit depuis son téléphone.
Paiement validéReçu envoyé
Budget voté 2026
Réclamation résolueAscenseur bloc B
Assemblée générale78 % ont voté
Annonce résidenceCoupure d’eau — jeudi
Cotisation T3 · Lot B32 520 DH · Payé
Pass visiteurQR actif · 2 h
CotisationsBudgetsDépensesAssembléesRéclamationsDocumentsAccès
Une résidence, deux façons d’y arriver.
Deux façons de commencer
Vous êtes de quel côté ?
Syndic professionnel ou société de gestion
Gérez toutes vos résidences depuis un seul écran.
Les budgets, les cotisations, les dépenses, les réclamations et les décisions de chaque résidence, réunis au même endroit. Plus besoin de tenir un fichier par résidence.
- Toutes vos résidences en un coup d’œil
- Chaque paiement vérifié avant validation
- Tout est enregistré et retrouvable
Ce que fait Syndic 212
Les cotisations, les dépenses, l’assemblée générale, les réclamations et les documents. Chaque opération garde sa date, son justificatif et son historique : personne n’a plus à chercher qui a payé quoi, ni où est passé l’argent.
Côté copropriétaire
Quatre écrans, et vous savez tout.
02 · Régler
Chaque cotisation, chaque paiement, chaque reçu.
Les cotisations trimestrielles, les charges exceptionnelles, ce que vous avez payé et vos reçus, regroupés par lot et classés par date.
03 · Vérifier
Où va l’argent de la résidence.
La caisse, le budget voté, les dépenses et les documents. Pas une fois par an à l’assemblée : tous les jours, depuis votre téléphone.
04 · Suivre
Une réclamation ne se perd plus.
L’ascenseur, une fuite, l’éclairage : vous signalez, vous voyez qui s’en occupe et où ça en est, jusqu’à la réparation.
Côté copropriétaire
Quatre écrans, et vous savez tout.
01 · Comprendre
Ce que vous devez, dès l’ouverture.
Le budget de l’année, ce qu’a encaissé la résidence, et votre situation à vous. Trois chiffres séparés, pour ne jamais confondre les comptes de la résidence avec les vôtres.
02 · Régler
Chaque cotisation, chaque paiement, chaque reçu.
Les cotisations trimestrielles, les charges exceptionnelles, ce que vous avez payé et vos reçus, regroupés par lot et classés par date.
03 · Vérifier
Où va l’argent de la résidence.
La caisse, le budget voté, les dépenses et les documents. Pas une fois par an à l’assemblée : tous les jours, depuis votre téléphone.
04 · Suivre
Une réclamation ne se perd plus.
L’ascenseur, une fuite, l’éclairage : vous signalez, vous voyez qui s’en occupe et où ça en est, jusqu’à la réparation.
Côté syndic
Toutes vos résidences sur un seul écran.
Depuis votre ordinateur : ce qui est payé, ce qui ne l’est pas, ce qui attend une décision. Pour une résidence comme pour vingt.
Ce qui est urgent apparaît en premier.
Les impayés, les paiements à valider et les réclamations ouvertes sont en haut de l’écran. Vous savez quoi faire en ouvrant.
Chaque paiement sait à quel lot il appartient.
Qui a payé, combien, quand, et le justificatif avec. Plus besoin d’ouvrir trois fichiers pour vérifier une somme.
Rien ne se referme sans être résolu.
Ouvert, en cours, résolu : vous voyez d’un coup d’œil ce qui traîne dans chaque résidence.
Tout ce dont une résidence a besoin
Tout y est.
Rien en trop.
L’argent, les demandes, les décisions, les accès et les services du quotidien. Chaque domaine reste simple à lire, même quand la résidence grandit.
Des comptes que tout le monde peut lire.
Le budget voté, les cotisations, les charges exceptionnelles, les dépenses, les justificatifs et le reçu de chaque paiement.
Chaque demande a un responsable et une date.
Réclamations classées, commentaires, personne en charge et historique jusqu’à la réparation.
L’assemblée générale se prépare à l’avance.
Convocations, ordre du jour, documents, vote de chacun selon sa quote-part, et le procès-verbal à la fin.
La bonne information, pour la bonne personne.
Chaque personne a son rôle : syndic, conseil syndical, copropriétaire, locataire, gardien. Le gardien ne voit pas les comptes.
Les travaux et les services du quotidien.
Travaux, prestataires, conciergerie, réservation des espaces communs, annonces et documents utiles.
Une résidence bien gérée, ça se voit.
Ce que nous vous montrons
Pendant la démonstration, on vous montre tout.
D’où vient l’argent
Le budget voté en assemblée, puis les cotisations appelées à chaque trimestre.
Comment un paiement est vérifié
Le copropriétaire déclare, joint son justificatif, le syndic valide, le reçu part automatiquement.
Qui voit quoi
On ouvre un compte gardien devant vous : il ne voit ni les comptes ni les impayés.
Ce que devient une réclamation
De la déclaration du résident jusqu’à la réparation, avec le nom du responsable et les dates.
La même résidence, vue par cinq personnes différentes.
Chacun son accès
Chacun voit ce qui lui est utile. Rien de plus.
01Gestionnaire
Tout gérer sans rien perdre.
Toutes les résidences, l’argent, les équipes, les demandes et les décisions depuis un seul écran.
- Toutes les résidences
- Validation des paiements
- Historique complet
02Copropriétaire
Savoir avant de payer.
Les comptes de la résidence d’un côté, ce qu’il doit lui-même de l’autre. Jamais mélangés.
- Ses cotisations par lot
- Ses reçus téléchargeables
- Ses réclamations suivies
03Conseil syndical
Contrôler avec les pièces en main.
Les décisions, les dépenses et les justificatifs, consultables sans rien demander à personne.
- Budgets votés
- Dépenses justifiées
- Décisions suivies
04Gardien
Voir seulement ce qui le concerne.
Un accès volontairement limité : les entrées, le planning du jour, les informations utiles. Ni les comptes, ni les impayés.
- Pass visiteur révocables
- Planning du jour
- Aucun accès aux comptes
De vos classeurs à votre écran, sans rien ressaisir.
On s’occupe de la mise en route
De vos fichiers Excel à une résidence en ligne.
Nous reprenons vos lots et vos comptes, nous configurons les rôles, et nous vous aidons à inviter les résidents. Vous ne repartez pas d’une page blanche.
Préparer ma résidence- 01On cadre
Vos résidences, vos lots, qui fait quoi.
- 02On installe
Vos données, vos documents, les accès de votre équipe.
- 03On invite
Les copropriétaires et le gardien reçoivent leur accès.
- 04On accompagne
Suivi au quotidien, et quelqu’un à joindre quand il faut.
Vos données
Transparent ne veut pas dire ouvert à tous.
On se connecte avec son numéro de téléphone et un code reçu dessus — pas de mot de passe à retenir ni à perdre. Ensuite, chacun n’accède qu’à sa résidence et à son rôle.
- Chacun ne voit que sa résidence
- Chaque action importante est enregistrée
- Le gardien n’a aucun accès aux comptes
Pourquoi vous pouvez y aller
Une société marocaine, une loi marocaine.
Conçu pour la loi 18-00
Assemblée générale, budget voté, appels de fonds, procès-verbaux : le déroulé légal de la copropriété marocaine, pas un logiciel étranger adapté à la hâte.
Une équipe à Casablanca
Syndic 212, société marocaine. Un numéro qui répond : +212 662 355 568.
Vos données restent les vôtres
Vous les exportez pendant le contrat et au moins trois mois après ; vous supprimez votre compte quand vous voulez.
Voir avant de décider
Vous voyez le produit sur vos propres cas avant de vous engager.
Demander une démonstration
Montrez-nous votre résidence, on vous montre l’application.
30 minutes, en ligne. On part de vos vrais problèmes : les impayés, les comptes, l’assemblée qui approche.
30 minutesOrdinateur + téléphoneSans engagement